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項(xiàng)目名稱：深鐵置業(yè)大廈

項(xiàng)目類別：超高層綜合建筑

項(xiàng)目位置：廣東省深圳市福田區(qū)

項(xiàng)目規(guī)模 ：項(xiàng)目占地面積6559平方米，總建筑面積15萬平方米，建筑高度248米/55層

項(xiàng)目特點(diǎn)：地下六層、四條地鐵線交匯，逆向做施工深基坑

項(xiàng)目獲獎(jiǎng)：2021年度四川省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)

深鐵置業(yè)大廈位于廣東省深圳市福田區(qū)深南大道和香蜜湖路的交叉口，地下為1、7、9、11號(hào)地鐵線換乘車站，地下層與地鐵站融為一體形成交通樞紐綜合體。

大廈整體外觀鳥瞰實(shí)景圖

項(xiàng)目占地面積6559平方米，總建筑面積15萬平方米，建筑高度248米/55層，是集甲級(jí)寫字樓、商業(yè)、片區(qū)大型交通樞紐為一體的超高層綜合建筑，是深南路車公廟段最重要的地標(biāo)性建筑物之一。

設(shè)計(jì)不僅考慮到地上各棟塔樓建筑的相互協(xié)調(diào)，同時(shí)考慮到地下與地鐵、豐盛町、未來泰然舊改之間的聯(lián)系。在總體布局上，采用“塔樓辦公+裙樓商業(yè)+地下商業(yè)+地下停車”的模式，塔樓與裙樓穿插咬合，形體方正簡(jiǎn)潔。

建筑主體功能以及四條地鐵線路的換乘樞紐被高度集成于一個(gè)簡(jiǎn)約的幾何形態(tài)，主體塔樓與東側(cè)NEO大廈共同形成深圳車公廟CBD片區(qū)門戶的“雙塔”形象。該建筑在設(shè)計(jì)上為國(guó)內(nèi)同類型項(xiàng)目做出了創(chuàng)新的探索，在城市空間上將寶貴的地面充分向出行人流開放，縮短流線距離。

設(shè)計(jì)將裙樓架空2層，設(shè)置廣場(chǎng)鋪裝及休閑綠化，開放的架空空間體現(xiàn)出設(shè)計(jì)的人性化，使項(xiàng)目和“泰然舊改”在規(guī)劃上形成一個(gè)整體。用地西側(cè)架空部分設(shè)計(jì)下沉式廣場(chǎng)，作為人流集散的主要場(chǎng)所，增添了建筑空間的趣味性。在首層架空空間和下沉式廣場(chǎng)植入綠化；利用裙樓屋頂和塔樓屋頂作屋頂綠化和休閑空間；結(jié)合避難層設(shè)計(jì)大型空中花園，打造良好的建筑內(nèi)部景觀環(huán)境，同時(shí)降低能耗。

作為區(qū)域標(biāo)志性建筑，方案力求以最簡(jiǎn)潔干脆的設(shè)計(jì)手法，使建筑呈現(xiàn)大氣、自信的建筑形象。建筑形體以兩個(gè)矩形體塊咬合，塔樓立面以深色玻璃幕墻為主，強(qiáng)調(diào)豎向關(guān)系，使塔樓顯得更加高聳挺拔。裙樓以淺色磨砂玻璃為主，塔樓和裙樓通過立面顏色的比對(duì)，突出兩者形體組合的活潑。

深鐵置業(yè)大廈實(shí)景圖

2021年度四川省優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)