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項(xiàng)目名稱：達(dá)發(fā)·磐龍府項(xiàng)目

項(xiàng)目類別：住宅項(xiàng)目

項(xiàng)目位置：重慶市通川區(qū)西城片區(qū)馬踏洞區(qū)域

項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約41667.19平方米，總建筑面積約123818.47平方米

總投資：總投資2.53億元

項(xiàng)目概況：

設(shè)計(jì)理念：繼承溫馨住區(qū)脈絡(luò)、汲取先進(jìn)設(shè)計(jì)理念、激發(fā)城市發(fā)展動(dòng)力。充分利用基地本身賦予的有利條件，追求住宅舒適度與品質(zhì)，通過(guò)建筑與景觀的完美融合。力圖打造一個(gè)剛改結(jié)合的品質(zhì)居住社區(qū)，為城市發(fā)展增添新篇章。

設(shè)計(jì)思路：考慮到用地北側(cè)是運(yùn)動(dòng)公園，尊重自然、充分利用周邊資源，結(jié)合地形能帶來(lái)長(zhǎng)期的、良性的開發(fā)效應(yīng)。利用場(chǎng)地現(xiàn)狀的低洼場(chǎng)地標(biāo)高，設(shè)置車庫(kù)，抬高中庭標(biāo)高，盡量減少場(chǎng)地開挖，節(jié)約成本。建筑圍合錯(cuò)位布置，以求擁有較好的視覺(jué)通廊，并圍合出一個(gè)或多個(gè)景觀中庭。住宅風(fēng)格為新亞洲風(fēng)格，將傳統(tǒng)的亞洲風(fēng)格中的樸素以及精簡(jiǎn)巧妙的進(jìn)行綜合，從而呈現(xiàn)能夠滿足出現(xiàn)代人的審美需求。

用地現(xiàn)狀：地塊基本成呈正方形狀，整體高差較小，地勢(shì)平緩，整個(gè)用地現(xiàn)狀呈西高東低。地塊西側(cè)為已建安置房，北側(cè)為已建公園;  地塊西側(cè)道路在建，東側(cè)和南側(cè)為規(guī)劃道路。地塊西側(cè)和東側(cè)為鐵路線，東側(cè)鐵路線后期規(guī)劃會(huì)拆除。

白天效果圖

夜景效果圖

大門效果圖

沿街西側(cè)效果圖